Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en El Mirador

Venta de Terreno en Club de Campo - El Mirador en Coronel Brandsen

Club DE Campo EL Mirador Lote 403 · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1150 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 21 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1266 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Excelente lote de 1150 m² dentro de un exclusivo country spa. Este desarrollo combina naturaleza, confort y bienestar, ideal para quienes buscan calidad de vida y relax a solo unos minutos de la ciudad. El complejo ofrece un completo abanico de amenities: spa con aguas termales naturales, piscinas termales y de agua dulce, club house, restaurante, microcine, canchas de tenis de polvo de ladrillo, paddle y fútbol, vestuarios totalmente equipados, sauna y gimnasio de musculación. El lote se ubica en una zona interna, cercana a un espejo de agua y con acceso directo al club house. Cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios disponibles en la zona, lo que garantiza comodidad y conectividad. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona en pleno crecimiento. Cuenta con agua corriente,electricidad, gas embasado y cloacas Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica11 min · 723 m
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº 2 BRANDSEN · secundaria · publica11 min · 727 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 PARAJE LA POSADA · inicial · publica12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club DE Campo EL Mirador Lote 403, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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