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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.425/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en El Mirador

Lote. | Ruta 2 Al 100

RUTA 2 90 · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1770 m², USD 58.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 107,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 15 de la mediana (+116,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1775 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Venta de Lote en El Mirador, Brandsen Lote central ubicado en el club de campo el mirador, red electrica subterranea, telefonia e internet, laguna y muelles, club house, complejo de tenis, gimnasio, vestuarios, areas recreativas, termas naturales. Acepta departamento como permuta! XINTEL(SER-SER-2680)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 908 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 482 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 2 90, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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