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Terreno en venta en RUTA 2 90, El Mirador
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RUTA 2 90, El Mirador

Caracteristicas

Sup. total
1.770 m²

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, un 86% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 5 cuadras de RUTA 2 90.

86% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 1822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 31.166
Tamaño normal
1775 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en El Mirador, Brandsen Lote central ubicado en el club de campo el mirador, red electrica subterranea, telefonia e internet, laguna y muelles, club house, complejo de tenis, gimnasio, vestuarios, areas recreativas, termas naturales. Acepta departamento como permuta! XINTEL(SER-SER-2680)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RUTA 2 90

A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 908 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 482 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 19 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Mirador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 19/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en El Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 2 90, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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