Terreno en venta en El Mirador

Terreno en venta en El Mirador

Terreno en Venta - 1.700 m² - Club de Campo El Mirador

Club de Campo El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 20% mas que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 5 cuadras de Club de Campo El Mirador.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 1822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
1775 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el Club de Campo & Spa Termal: El Mirador (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 1.700Mts2. _ Acceso por calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio ofrece: -Club House -Un entorno de campo con fauna autóctona a orillas del rio Samborondón -Centro ecuestre -Senderos para cabalgatas -Zona deportiva con canchas de tenis y fútbol -Gimnasio -Centro de canotaje -SPA _ Las expensas al día 13/11/2025 son de aproximadamente $230.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 923 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 19 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Mirador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 19/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en El Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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