Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 33.000
+ ARS 240.000 de expensas

Terreno en venta en El Mirador

Terreno en Venta - 1760 m² - El Mirador

El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1760 m², USD 33.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 15 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1775 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

_ Terreno de 1760mts2 en venta ubicado en el barrio privado El Mirador (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación sudeste. _ Regular, cuenta con medidas de 32mts de frente por 55mts de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 16/09/2025 son de aproximadamente $240.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.156.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"13 min · 837 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Mirador

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Terreno en venta
WhatsApp