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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en Venta - 1760 m² - El Mirador
El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.760 m²
Terreno en El Mirador, 1760 m², USD 33.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 15 de la mediana (+23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 1775 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.156.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Mirador
- Mediana del barrio
- USD 29.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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