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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en Venta - 1760 m² - El Mirador
El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.760 m²
Precio frente a los parecidos de El Mirador
Pide USD 33.000, un 8% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 5 cuadras de El Mirador.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 30.643
- Tamaño normal
- 1775 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Mirador
El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 19 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Mirador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 19/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en El Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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