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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43 M
Cuota UVA desde $ 244.391/mes · ingresos $ 977.566

Terreno en venta en El Mirador

Terreno Muy Bien Ubicado en El Mirador

Ruta 2 km 90 - Lote 405. El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1350 m², USD 28.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 19 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1507 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Mirador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.391/mes

Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 29.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 km 90 - Lote 405. El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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