Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta - 1.200 m² - Coronel Brandsen

Calchaquíes / Matacos / Colectora Futa 210 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 25% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Calchaquíes / Matacos / Colectora Futa 210.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 3040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.004
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Calchaquíes / Matacos / Colectora Futa 210 (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1200mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 81 m
AutoServicio1 min · 96 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 62 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 16 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 482 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 337 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calchaquíes / Matacos / Colectora Futa 210, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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