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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

El Maestro Rural, Pueblo Oliden, Partido de Brandsen - Terreno en Venta

El Maestro Rural, Pueblo Oliden, Partido de Brandsen - Terreno en Venta · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

El Maestro Rural, Pueblo Oliden , Partido de Brandsen Terreno en venta Sup. total: 2500m2 Aprox. Frente: 50m2 Aprox. Fondo: 50m2 Aprox. Ubicado en zona estratégica de Oliden (pueblo rural) a metros del puesto de vigilancia, sala de primeros auxilios y comercios. Servicios: Luz, internet Alambrado perimetral Tanque de agua Calles mejoradas. Escritura directa. Verónica Silvestri Col. 7400 Contacto de referencia: Lucia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Angeles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia La Olidense5 min · 344 m
El Gonzalito6 min · 400 m
Almacen Ramos Generales8 min · 512 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL LUIS CASTRO FREDIANI · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza de los Angeles6 min · 356 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OLIDEN · centro de salud · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 40.000USD 35.00022 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%
  2. 26 de oct de 2026USD 36.000 → USD 35.000-2.78%

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Maestro Rural, Pueblo Oliden, Partido de Brandsen - Terreno en Venta, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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