Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta

Ruta Nacional Número 2 km73 · Centro, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.751 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1751 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Haras del Sur II, Brandsen Lote de 1751 m2 (Propietario ofrece financiación y escucha propuestas en parte de pago)Seguridad y vigilancia las 24 horas, mantenimiento de áreas comunes y deportivas, servicios por tendido subterráneo, red de energía eléctrica, red de telefonía e internet, red de agua corriente, red de gas natural, pavimentación asfáltica y alumbrado, servicios por tendido subterráneo, gas natural.Acceso directo desde la autopista, 113 hectáreas de superficie total, 527 lotes (desde 1.000 m2), 55 hectáreas destinadas a áreas verdes, Club House Principal con bar, gym y zona de Juegos para niños.Campo de golf de 9 hoyos, putting green, canchas de fútbol, 8 canchas de tenis, sala de juegos y usos múltiples, gym con aparatos y sala de fitness, piscina climatizada in-out con solarium.Piscina in-out climatizada, ducha escocesa, sauna húmedo y seco, hidromasajes, sala de masajes y relax, sala de estética, vestuarios. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional Número 2 km73, Centro, Brandsen, Buenos Aires

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