Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 20.400

Terreno en venta en Centro

Lote. | Barrio Las Americas

Barrio Las Americas · Centro, Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, USD 20.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1257 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOTEO EN VENTA • Barrio Las Américas, Brandsen Oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona en constante crecimiento. Lotes disponibles desde 300 m² en adelante, ubicados en el barrio Las Américas, un entorno en desarrollo que combina tranquilidad y excelente proyección a futuro. Características: • Superficies desde 300 m² • Zona en expansión, con gran potencial de valorización • Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión Financiación accesible: • Entrega inicial de USD 6.000 (más comisión) • Saldo en hasta 48 cuotas de USD 300 Una propuesta pensada para facilitar el acceso a tu lote propio, con condiciones claras y posibilidad de crecimiento patrimonial. Consultanos para conocer disponibilidad y elegir la mejor ubicación dentro del loteo. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso. XINTEL(EPU-EPU-32)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.839
Precio del aviso
USD 20.400
Escritura y honorarios~2%
USD 494
Sellos y tasas~1%
USD 204
Comision inmobiliaria~3%
USD 741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.798/mes

Necesitas ingresos por $ 715.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Americas, Centro, Brandsen, Buenos Aires

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