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Terreno en venta en Campos De Roca II
Lote en venta en campos de roca ii barrio cerrado brandsen
Ruta 2, Km 65. Brandsen, La Plata , Campos De Roca II · Campos De Roca II, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.832 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Campos De Roca II
Pide USD 8.700, un 3% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Campos De Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2, Km 65. Brandsen, La Plata , Campos De Roca II.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 8.971
- Tamaño normal
- 2164 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 9.314 en total: USD 8.700 del aviso mas USD 614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 78.476 por mes con ingresos de $ 313.905.
- Precio del aviso
- USD 8.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 211
- Sellos y tasas~1%
- USD 87
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 313.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Artificial Island) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campos De Roca II
El precio de terrenos en Campos De Roca II esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 26,4% menos que en septiembre de 2026 y un 26,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos De Roca II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 8/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Campos De Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2, Km 65. Brandsen, La Plata , Campos De Roca II, Campos De Roca II, Brandsen, Buenos Aires
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