Terreno en venta en Campos de Roca

Terreno en venta en Campos de Roca

Lote en Venta Campos de Roca 2

Campos de Roca 2. Ruta 2, Km 65. Brandsen, la Plata 0 · Campos de Roca, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.132 m²

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca

Piden de mas

Pide USD 17.000, un 39% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca 2. Ruta 2, Km 65. Brandsen, la Plata 0.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 12.226
Tamaño normal
2250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 7
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gustavo Bordeu Venta de lote de 2.132 m2 en Campos de Roca II. Excelente entorno. Comprar un lote en Campos de Roca II es invertir en calidad de vida y tranquilidad. Este exclusivo barrio privado combina naturaleza, seguridad y amplios espacios verdes, con lotes de generosas dimensiones ideales para construir la casa soñada. Su excelente acceso por autopista, la infraestructura consolidada y un entorno de alto nivel lo convierten en una de las opciones más atractivas de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 152.668/mes

Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Artificial Island) a 14 minutos.

Espacios verdes
Artificial Island14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Roca

El precio de terrenos en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 8 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca 2. Ruta 2, Km 65. Brandsen, la Plata 0, Campos de Roca, Brandsen, Buenos Aires

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