Terreno en venta en Campos de Roca

Terreno en venta en Campos de Roca

Espectacular Lote de 6000 m con Derechos Pagos

Calle Desconocida S/N · Campos de Roca, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca

Esta en lo normal

Pide USD 83.000, un 28% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca publicados a menos de 5 cuadras de Calle Desconocida S/N.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 1116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 64.706
Tamaño normal
1256 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto: German Aldo Garavelli INCREIBLE LOTE DE 12 X 50 MTS A 200 MTS DEL CLUB HOUSE -PROVEEDURIA • CANCHA DE TENIS Y PILETA El mismo cuenta con luz y gas, papeles al día listo para escriturar. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA MUDARTE A UN EXCLUSIVO BARRIO DONDE ABUNDA LA NATURALEZA Y TRANQUILIDAD PARA VOS Y TU FLIA Ubicación A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Nos ubicamos en una zona privilegiada de la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a Campos de Roca I y Campos de Roca II. Amenities El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio . Dentro de sus 1600 mts2, encontramos “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out. Servicios Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 81 m
AutoServicio1 min · 96 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 62 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 16 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 482 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 337 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Roca

El precio de terrenos en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 7 por m², un 11,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 7/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Campos de Roca, Brandsen, Buenos Aires

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