Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Lote venta barrio privado campos de la enriqueta al agua 700 mts gran espejo de agua

Ruta Nacional N° 2 Km 65 Al 200, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur , Campos De La Enriqueta · Campos De La Enriqueta, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos De La Enriqueta

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 40% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Campos De La Enriqueta publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nacional N° 2 Km 65 Al 200, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur , Campos De La Enriqueta.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 3647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE VENTA CAMPOS DE LA ENRIQUETA AL AGUA BARRIO PRIVADO EXCELENTE LOTE BUENA UBICACION Y BUENA ORIENTACION CONSTRUI SOBRE UN LOTE AL AGUA SIEMPRE SERA MAS RENTABLE TU INVERSION A LARGO PLAZO Lote 242 con salida al Canal en Campos de la Enriqueta, La Plata Dimensiones del Lote 20 m de frente por 35 m de fondo con vista al campo. U$S 15.800 contado efectivo. SE TOMA VEHICULO COMO FORMA DE PAGO. Campos de la Enriqueta es un proyecto distinto a todos por el entorno natural que rodea al mismo, y por sus espectaculares espacios relacionados directamente con el agua y la naturaleza del campo argentino. Contamos con lotes desde 700 m2 hasta 1500 m2 (Consultar disponibilidad). TODOS LOS LOTES SIN VECINOS EN EL FONDO Y CON VISTAS ABIERTAS A ESPACIOS VERDES O AL AGUA Campos de la Enriqueta cuenta con MAS DE 12 CANALES NAVEGABLES Y 2 LAGUNAS PRINCIPALES que tienen un tratamiento especial para la mantención del agua, las especies de peces y toda su vegetación. Asimismo cuanta con un Arroyo Natural donde ya tiene una RESERVA DE FLORA Y FAUNA AUTOCTONA. Un espacio único en la zona con espectaculares juncales, espadañares y una gran cantidad de aves, zorros, carpinchos, nutrias y liebres. 70 hectareas Club House con gimnasio Cancha de Golf de 9 hoyos par 3 Canchas de tenis, Fútbol y Voley Piscina • Restaurant y Bar de playa. Vistas Panorámicas a Lagos, Lagunas y playas de arena. Seguridad Privada Expensas Reducidas Excelente inversión de pozo y futura renta Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Dia1 min · 62 m
Panaderia Ohlala2 min · 157 m
Panaderia Ohlala3 min · 216 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 254 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº144 · otros · publica4 min · 254 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo1 min · 89 m
Plazoleta Battafarano5 min · 298 m
Mis Bebechus5 min · 351 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 292 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico8 min · 523 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional N° 2 Km 65 Al 200, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur , Campos De La Enriqueta, Campos De La Enriqueta, Brandsen, Buenos Aires

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