Terreno en venta en Brandsen

Terreno en venta en Brandsen

Venta de Lote en Gómez, en Brandsen

Calle Los alamos . Entre Calle 132 y Calle chabagno · Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.278 m²

Descripcion

Venta de Lote en Gómez, en Brandsen Ubicado en calle LOS ALAMOS e/ 132 Y CHABAGNO-Sus medidas son de LOTE DE 37,55 x 113,67 (4278m2) En un entorno natural y tranquilo, de acceso rápido a Ruta 215 y a pocos minutos de La Plata. Es una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda de fin de semana. Características del terreno: Está ubicado en una zona en desarrollo, con casas de fin de semana y proyectos rurales, con posibilidad de venta de casa lindera en conjunto y lograr salidas por dos calles ¡OPORTUNIDAD! PERMUTA, FINANCIA. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4764)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN BAUTISTA CHABAGNO · inicial · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 434 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GOMEZ · centro de salud · publico5 min · 328 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Brandsen

El precio de terrenos en Brandsen esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 87,8% mas que en julio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.1%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Los alamos . Entre Calle 132 y Calle chabagno, Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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