Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Area 60

Lote en Venta en Área 60 - Coronel Brandsen

area 60 la reserva escondida, Area 60, Brandsen · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1500 m², USD 23.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 18 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

¡Lote en venta en Área 60 – La Reserva Escondida! Si buscas tranquilidad, naturaleza y exclusividad, este lote es para vos. Ubicado en una hermosa zona rodeada de árboles y construcciones de excelente nivel, este terreno de 1.500 m² te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno único. Ubicación: Área 60, Ruta 2 km 64, La Plata. Características: Lote en barrio cerrado con excelente ubicación dentro del predio. Superficie de 1.500 m². Rodeado de naturaleza y seguridad las 24 hs. Amenities y servicios: Golf: Cancha de golf de primer nivel. Deportes: Canchas de tenis, polo y taqueo, fútbol 11 y fútbol 5. Club House: Espacio exclusivo y confortable para reuniones y eventos. Lago: 5 hectáreas con muelle para actividades náuticas sin motor. Infraestructura y servicios: Iluminación y red subterránea. Agua potable y gas natural. Calles pavimentadas y avenidas. Cloacas y planta de tratamiento de desechos. Fibra óptica para una conectividad óptima. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! No pierdas la oportunidad de invertir en un barrio que lo tiene todo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.763/mes

Necesitas ingresos por $ 803.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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