Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Area 60

Lote La Victoria, Área 60, La Plata

Autovia 2 al 64000 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1534 m², USD 15.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 17 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! LOTE DE 1536,47m2 Valor USD 15.000 Venta libre de todo gastos ¡CONSULTAR GASTOS! La Victoria Polo Country Club, con un ingreso directo y cómodo desde la Autovía, cuenta con 2 canchas de Polo que tienen un tamaño de 260m x 130m y otra de 230m x 130m y una de taqueo, mas una completa infraestructura en caballeriza. Además, una amplia laguna de 3 hectáreas para la practica de actividades náuticas sin motor, como son remo, kayak, así como embarcaciones a vela. INFRAESTRUCTURA: *Iluminacion *Red subterránea *Agua potable *Red de gas natural *Avenidas y calle pavimentadas *Cloacas y planta de tratamiento de desechos *Fibra optica 350 Lotes de 1300m2 – Club House Familiar – Club de Polo – Taqueo – 2 Canchas de Polo Tenis – Fútbol – Piscina – Laguna – Actividades Náuticas Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Artificial Island15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area 60

Mediana del barrio
USD 24.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 24.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autovia 2 al 64000, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

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