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Terreno en venta en Area 60
Lote La Victoria, Área 60, La Plata
Autovia 2 al 64000 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.534 m²
Terreno en Area 60, 1534 m², USD 15.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 17 de la mediana (-41,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Area 60
- Mediana del barrio
- USD 24.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 24.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Autovia 2 al 64000, Area 60, Brandsen, Buenos Aires
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