venta
USD 28.500
Terreno · 1460m²
Area 60·1460 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Autovia 2 al 64000, Area 60
USD 15.000
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Autovia 2 al 64000, Area 60
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.534 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 15.000, un 50% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 2 al 64000.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 10lo normal · 201625
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.945
- Tamaño normal
- 1419 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡OPORTUNIDAD! LOTE DE 1536,47m2 Valor USD 15.000 Venta libre de todo gastos ¡CONSULTAR GASTOS! La Victoria Polo Country Club, con un ingreso directo y cómodo desde la Autovía, cuenta con 2 canchas de Polo que tienen un tamaño de 260m x 130m y otra de 230m x 130m y una de taqueo, mas una completa infraestructura en caballeriza.
Además, una amplia laguna de 3 hectáreas para la practica de actividades náuticas sin motor, como son remo, kayak, así como embarcaciones a vela.
INFRAESTRUCTURA: *Iluminacion *Red subterránea *Agua potable *Red de gas natural *Avenidas y calle pavimentadas *Cloacas y planta de tratamiento de desechos *Fibra optica 350 Lotes de 1300m2 – Club House Familiar – Club de Polo – Taqueo – 2 Canchas de Polo Tenis – Fútbol – Piscina – Laguna – Actividades Náuticas Constantino L. Osso
• Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 134.707/mes
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Autovia 2 al 64000
A pie: el espacio verde mas cercano (Artificial Island) a 15 minutos.
Espacios verdes
Artificial Island15 min · 944 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 16/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autovia 2 al 64000, Area 60, Brandsen, Buenos Aires
