venta
USD 28.500
Terreno · 1460m²
Area 60·1460 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Area 60
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Area 60
Terreno en Venta
Area 60, La Victoria · Area 60, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.525 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Terreno en Venta Barrio La Victoria Polo Country Club La Victoria es un barrio de 350 lotes con Club House, Club de Polo, dos canchas de polo, tenis, futbol, piscina, laguna y actividades náuticas.
Ubicado a 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y sólo 30 minutos de la ciudad de La Plata.
Además, se encuentra sobre la única autopista (Autovía 2) que une Buenos Aires con el mar, acortando el tiempo de viaje a la Costa Atlántica para acceder a lugares de veraneo, ir a la oficina o visitar la ciudad.
El lote cuenta con 1525 metros con orientación norte además de contar con todos los servicios (cloaca, luz y gas natural).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.610/mes
Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 9 en la zona
El Abuelo9 min · 560 m
Panaderia Olala9 min · 578 m
Don Valentin11 min · 707 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MAESTROS RURALES ARGENTINOS · primaria · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica1 min · 69 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 BARRIO LOS TILOS · inicial · publica2 min · 101 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 123 m
Plaza Procasa4 min · 270 m
Plaza Los Pinos10 min · 611 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL FRANCISCO CARAM · hospital/clinica · publico5 min · 301 m
UNIDAD SANITARIA LOS PINOS · centro de salud · publico10 min · 616 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 16/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Area 60, La Victoria, Area 60, Brandsen, Buenos Aires
