Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 520.000 de expensas

Terreno en venta en Area 60

Venta de Lote en Country Area 60 1500m2 #179

Ruta 2 Km 64 S/N · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1500 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

Venta Lote de 1500 m2 en Country Área 60 La Plata El equipo Re/MAX vende un lote de 1500m2, con el número 179 del Area 2 de la Reserva Escondida, del complejo privado de Área 60, ubicado en la ruta 2, kilómetro 64 Partido de La Plata. Fue el primer barrio habilitado del complejo, por ello cuenta con todos los servicios listos para construir. Tendido de red subterránea, iluminación, calles y avenidas pavimentadas, red de gas natural, agua potable, cloacas y plantas de tratamiento de desechos, fibra óptica. Este Club de Campo ofrece amenities de gran calidad y categoría, no solo en los detalles sino también en el entorno rodeado de naturaleza. Ideal para afincarse de manera permanente o como espacio de conexión en fines de semana. Cuenta con una zona recreativa y de deportes, campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis de cemento y polvo de ladrillo, chancha de fútbol, skatepark, cancha de usos múltiples, una piscina de adultos y otra exclusiva de niños, laguna para deportes acuáticos sin motor, gimnasio y Spa & Wellness, también Club house familiar y deportivo, Club de jóvenes. Amenities y servicios: 1. Club House: Espacios para eventos sociales familiares y deportivos. 2. Campo de Polo & de Golf: Dos canchas de Polo y una de taqueo, más completa infraestructura en caballerizas e instalaciones + Cancha de golf de 18 hoyos diseñada por expertos. 3. Área Deportiva: Canchas de tenis, fútbol, y otras actividades deportivas. Canchas Multideportes 4. Gimnasio: Instalaciones modernas y equipadas para ejercicios. 5. Piscinas: Piscinas al aire libre y cubiertas. 6. Spa: Servicios de bienestar y relajación. 7. Restaurante y Bar: Diversas opciones gastronómicas. 8. Seguridad 24 horas: Sistema de vigilancia y control de acceso. 9. Lagunas y Espacios Verdes: Áreas para actividades náuticas y recreativas con contacto con la naturaleza. 10. Senderos para Correr y Caminar: Zonas para ejercicio al aire libre. 11. Playground para Niños: Espacios recreativos para los más pequeños. 12. Skate Park y Club de Jóvenes 13. Club Hípico También facilita instalaciones de: • Iluminación • Red subterránea • Agua potable • Red de gas natural • Avenidas, calles pavimentadas y cul de sac • Cloacas y plantas de tratamientos de desechos • Fibra óptica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.233/mes

Necesitas ingresos por $ 836.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 64 S/N, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

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