venta
USD 10.000
Terreno en Venta en Altamirano, Partido de Brandsen
Altamirano · 300 m2 · hace 46 dias
Terreno en venta en Altamirano
Terreno - Venta - Argentina, BRANDSEN
ARDILES 100 · Altamirano, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altamirano, 250 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 33 de la mediana (+44,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altamirano
Descripcion
Lote en Venta en Brandsen, Coronel Brandsen.
Superficie total de 250.00 metros cuadrados, cuenta con Quincho y perforacion de agua.
Excelente oportunidad ubicacion en el Barrio Tte Origone, a 200 metros de la ruta con acceso a transporte publico
muy buena oportunidad de inversion
sesion de derechos de mas de 20 años.
Tendido electrico
Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica.
Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 105.257/mes
Necesitas ingresos por $ 421.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ARDILES 100, Altamirano, Brandsen, Buenos Aires
