Quinta en venta en Abasto · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 250.000

Quinta en venta en Abasto · 4 ambientes

Venta de quinta con piscina y quincho en abasto- la plata

LAS CALANDRIAS al 100 , Abasto · Abasto, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
6.139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Abasto, 4 ambientes, 162 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa quinta en Abasto, ubicada a solo una cuadra de Ruta 2, con salida a dos calles.Implantada sobre un amplio lote de 6.510 m2, la propiedad ofrece un entorno verde y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o emprendimientos. La vivienda principal, de 4 ambientes, se distribuye en living comedor, cocina comedor, tres dormitorios (uno de ellos en suite), baño completo y galería con vista al parque. El predio se destaca por sus múltiples espacios de disfrute: Piscina con hidromasaje y sector preparado para barra, quincho con capacidad para 40 personas, cancha de fútbol, juegos infantiles y galpón guarda útiles Una propiedad completa, con excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.203.936/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS CALANDRIAS al 100 , Abasto, Abasto, Brandsen, Buenos Aires

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