venta
USD 73.000
PH · 104m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen · 4 amb · 3 dorm · 104 m2 · hace 6 dias
Ph en venta en Coronel Brandsen · 6 ambientes
Local y 3 Departamentos, 160 m², Coronel Brandsen, Buenos Aires. Financiacion
Larre · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 399 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Coronel Brandsen, 6 ambientes, 160 m², USD 128.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación: Larrea 1768, entre Blvd.
Pintos y Atahualpa Yupanqui, en la localidad de Coronel Brandsen.
La propiedad se compone de un local comercial y tres departamentos independientes, ideal tanto para uso mixto (comercial y residencial) como para inversión en alquileres.
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas. -Local Comercial: Superficie: 40 m² Ambientes: Salón principal + baño.
Ideal para Inversionistas. -Departamento 1: Superficie: 30 m² Ambientes: Cocina/comedor-Baño con ducha-1 dormitorio con vestidor-Lavadero. -Departamento 2: Superficie: 70 m² Ambientes: Cocina/comedor-3 dormitorios-Baño completo -Departamento 3: Superficie: 28 m² Ambientes: Cocina-1 dormitorio-Baño.
• Cuenta con servicio de: Agua corriente/Energía eléctrica/Cloacas.
SOBRE CALLE DE ASFALTO.
FINANCIACION.
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.113.073/mes
Necesitas ingresos por $ 4.452.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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