venta
USD 160.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Coronel Brandsen
Departamento - Coronel Brandsen
Departamento 78 m2 Calle Azcuénaga e/ Mitre y San Martin, Brandsen, Buenos Aires. · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Coronel Brandsen, 2 dormitorios, USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,3% por debajo de la mediana del set (USD 154.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 154.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.200
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Coronel Brandsen
Descripcion
Inmueble ubicado sobre Azcuenaga e/ Mitre y San Martin, Brandsen, Buenos Aires.
Sobre asfalto.
Compuesto por: Departamento planta alta:Living
• comedor2 dormitoriosCocinaLavaderoBaño Todos los servicios. **Con posibilidad de compra en conjunto con la propiedad en planta baja** SI desea ver propiedades similares a esta, ingrese a nuestra pagina.
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 506.239/mes
Necesitas ingresos por $ 2.024.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 78 m2 Calle Azcuénaga e/ Mitre y San Martin, Brandsen, Buenos Aires., Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
