Casa en venta en La Plata · 8 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en La Plata · 8 ambientes

Casa en venta en La Plata

Ruta 215 km 35.5- Estac. Gomez · La Plata, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
38.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Plata, 8 ambientes, 800 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende una hermosa chacra de 3.8 hectáreas en Coronel Brandsen, ubicada a 500 metros de la entrada del pueblo de Gómez y sobre la ruta 215 km 35.5. La propiedad cuenta con una añosa arboleda y una gran cantidad de facilidades para eventos y emprendimientos. La casona principal cuenta con dos habitaciones, living comedor, cocina independiente y dos baños. Además, hay un quincho con parrilla para 20 personas, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. También se incluye un restaurante de campo llamado "La Cirila", con capacidad para 200 personas en su amplio comedor. El restaurante cuenta con baños, cocina, sector parrilla, despensa, sala de frío y una pequeña granja. La propiedad incluye dos hectáreas libres en el fondo para otros emprendimientos. También cuenta con canchas deportivas de fútbol y vóley, ideales para actividades al aire libre. La ubicación es inmejorable para aquellos interesados en desarrollar un emprendimiento turístico o eventos, o para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.642/mes

Necesitas ingresos por $ 11.478.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 215 km 35.5- Estac. Gomez, La Plata, Brandsen, Buenos Aires

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