venta
USD 169.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Coronel Brandsen · 8 ambientes
USD 143.000
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Casa en venta
USD 143.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Coronel Brandsen · 8 ambientes
Casa - Coronel Brandsen
Calle Westinghouse · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 678 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 143.000, un 38% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Calle Westinghouse.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 572lo normal · 920802
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 229.952
- Tamaño normal
- 246 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble ubicado sobre Calle Westinghouse, Partido de Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires.
Cuenta con una superficie construida total de 250 M2, sobre un lote de 23 x 29.50, con una totalidad de 678.5 M2.
Constituida por: Cocina
• living
• comedor amplio, tres dormitorios, Lavadero, dos baños (uno de ellos a terminar).
Quincho con parrilla.
Galpon.
Servicios de agua de pozo y luz .
Sobre calle de mejorado.
SI desea ver propiedades similares a esta, ingrese a nuestra pagina Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 153.082 en total: USD 143.000 del aviso mas USD 10.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.289.895 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 153.082
- Precio del aviso
- USD 143.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.461
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.191
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.289.895/mes
Necesitas ingresos por $ 5.159.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 178.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Coronel Brandsen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 322/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coronel Brandsen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.912
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Westinghouse, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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