Casa en venta en Campos de Roca II · 7 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Campos de Roca II · 7 ambientes

Casa en Venta en Campos de Roca Ll

Campos de Roca II 65 · Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
507 m²
Sup. total
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Roca II, 7 ambientes, 507 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 710 contra USD 710 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 710
Mediana m²
507 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Campos de Roca II

Descripcion

Campos de Roca ll • LOTE 224 Ruta 2 • KM 65 Casa de diseño sobre terreno de 2250 m2 con 507 m2 construidos. Diseñada y desarrollada bajo conceptos de la arquitectura moderna. Espacios amplios, luminosos, dinámicos, elegantes y funcionales. Planta baja compuesta por living • comedor en doble altura con estufa hogar, cocina con isla y desayunador, estudio independiente, habitación de servicio con baño completo, quincho con parrilla y lavadero separado. Galería panorámica con acceso directo a piscina climatizada y parque. En planta alta dormitorio principal con vestidor, baño en suite con doble bacha y bañera, balcón terraza con vista al jardín. Playroom versátil con potencial de subdivisión, dos dormitorios adicionales y baño completo. Equipamiento de primera línea: aberturas con doble vidrio hermético, radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato, grifería y herrajes de alta gama. Tecnología de vanguardia, sistema de climatización solar para la piscina, riego computarizado y sistema de alarma perimetral. Construcción del año 2019 en impecable estado de conservación. Amenities premium. GIMNASIO, SEGURIDAD, PILETA CLIMATIZADA, AREAS VERDES, CANCHAS DE PORTIVAS, SOLARUIM Y ESTACIONAMIENTO. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y conectividad. Entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.173.464/mes

Necesitas ingresos por $ 12.693.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campos de Roca II 65, Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires

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