Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 8.000 de expensas

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

La Faustina, Ruta 2 Km 65, La Plata

La Faustina, Ruta 2 KM 65, LA Plata. · la Plata, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 385 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 740 contra USD 997 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 997
Mediana m²
326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Descripcion

El Emprendimiento se ubica en plena zona de desarrollo de Clubes de Campo del corredor ruta 2, La Plata • Brandsen, en el kilómetro 76,6 de dicha vía. El acceso se encuentra proximo a Calle Nº 90, la cual va a convertirse en la Nueva Autopista 6 que unirá la Zona Norte de la Provincia de Buenos Aires con el Casco de la Ciudad de La Plata. La Propiedad se encuentra en un lote con una ubicación única, sobre la punta rodeada por el lago, y a una distancia media de la entrada y salida del campo, donde se contempla tanto la salida como la puesta del sol completa, además cuenta con una galería con parrilla frente al lago, piscina, deck , solárium y terraza. Además en el piso superior se encuentra el gimnasio, con un baño completo más un sector de playroom todo vidriado con salida a la terraza. La propiedad se entrega amueblada como así también se entrega un bote de paseo a pedal para salir a disfrutar las tardes por el lago del complejo. Para mas detalles del complejo dejamos adjunto el link ---> BHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.487.555/mes

Necesitas ingresos por $ 9.950.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Faustina, Ruta 2 KM 65, LA Plata., la Plata, Brandsen, Buenos Aires

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