Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 516.000 de expensas

Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes

Casa Campo de Roca 200 m². Coronel Brandsen, Buenos Aires. Campos de Roca

Campos de Roca. · Campos de Roca, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Roca, 6 ambientes, 200 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 26/09/2026 (de USD 199.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble ubicado en el contry Campos de roca 1, Partido de Coronel Brandsen, Buenos Aires. Casa de 1 dormitorio en venta en barrio privado Campos de Roca – Coronel Brandsen, Buenos Aires. Desarrollada en dos niveles, con disposición interna y orientación norte. Cuenta con una cocina equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada), toilette, amplio living, comedor, escritorio, un dormitorio, un ambiente con opcion a posible segudno dormitorio y un baño completo. La propiedad se destaca por su luminosidad y espacios amplios. Además, dispone de un patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Incluye una casa de huéspedes independiente, con una habitación, baño y cocina-comedor integrada. También posee cochera cubierta para dos autos. Se emplaza sobre un lote de 5.000 m² y tiene una superficie cubierta aproximada de 200 m². Losa Radiante, Aire F/C central, doble vidriado. Expensas $516.000 (aproximadamente). Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.0% total
USD 199.000USD 185.00021 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 199.000 → USD 185.000-7.04%

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campos de Roca

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp