Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
+ ARS 516.000 de expensas

Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes

Casa Campo de Roca 200 m². Coronel Brandsen, Buenos Aires. Campos de Roca

Campos de Roca. · Campos de Roca, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
5.000 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Inmueble ubicado en el contry Campos de roca 1, Partido de Coronel Brandsen, Buenos Aires. Casa de 1 dormitorio en venta en barrio privado Campos de Roca – Coronel Brandsen, Buenos Aires. Desarrollada en dos niveles, con disposición interna y orientación norte. Cuenta con una cocina equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada), toilette, amplio living, comedor, escritorio, un dormitorio, un ambiente con opcion a posible segudno dormitorio y un baño completo. La propiedad se destaca por su luminosidad y espacios amplios. Además, dispone de un patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Incluye una casa de huéspedes independiente, con una habitación, baño y cocina-comedor integrada. También posee cochera cubierta para dos autos. Se emplaza sobre un lote de 5.000 m² y tiene una superficie cubierta aproximada de 200 m². Losa Radiante, Aire F/C central, doble vidriado. Expensas $516.000 (aproximadamente). Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-17.1% total
USD 199.000USD 165.00021 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 199.000 → USD 185.000-7.04%
  2. 05 de nov de 2026USD 185.000 → USD 165.000-10.81%

Como vinieron los precios en Campos de Roca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 12,5% menos que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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