venta
USD 420.000
Casa · 350m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Posada de los Lagos · 5 amb · 4 dorm · 350 m2 · hace 62 dias
Casa en venta en Posada de los Lagos · 5 ambientes
Moderna Propiedad en Venta, 350 m². Posada de Los Lagos, Brandsen.
Ruta 2 KM 72 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Posada de los Lagos, 5 ambientes, 350 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.200 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Posada de los Lagos
Descripcion
Vvienda de 350 m2 con Lago Propio
Lotes 39/40 de 2400 m² de superficie total.
Cuenta con cuatro habitaciones, 1 habitación en suite, cuatro baños completos, living comedor, cocina quincho.
Pileta natación climatizada.
Loza Radiante.
Ascensor.
6 Aires acondicionados.
Pérgola
Grupo electrógeno
Escriturado.
Apto crédito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.694.024/mes
Necesitas ingresos por $ 14.776.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2 KM 72, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires
