Casa en venta en Campos De Roca · 5 ambientes
Casa en venta
USD 850.000

Casa en venta en Campos De Roca · 5 ambientes

Casa en venta en campos de roca 1

Campos de Roca 1 , Piso 0 · Campos De Roca, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Roca, 5 ambientes, 422 m², USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campos de Roca 1 Lote de 5.000 metros 422 metros cubiertos más 56 metros de terraza Calidad Premium 4 habitaciones (la máster suite con + 60 m2, baño en suite compartimentado y vestidor) 3 Baños / 1 Toilette Estudio Playroom / Gimnasio Lavadero Despensa Sala de máquinas Cocina comedor / Comedor con chimenea / Living (100 metros) Amplia galería con parrilla y horno pizzero Terraza de 56 metros Piscina de 6 x 12 mts con solarium Garage x 6 (4 cubiertos / 2 descubiertos) Extenso parque de arboleda añosa, con riego automático Calefacción central doble Materialidad y equipamientos de primera calidad Detalles constructivos Premium metro a metro Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.385.225/mes

Necesitas ingresos por $ 29.540.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos de Roca 1 , Piso 0, Campos De Roca, Brandsen, Buenos Aires

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