venta
USD 150.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes
Las Americas · 4 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 24 de expensas
Casa en venta en Las Americas · 4 ambientes
Casa a Estrenar en Barrio Cerrado
HARAS DEL SUR 3 87 · Las Americas, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Americas, 4 ambientes, 220 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.318 contra USD 1.556 de la mediana (-15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.556
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Americas
Descripcion
Casa en venta en Country "Haras del Sur III" ubicado sobre ruta 2.
Espectacular casa, a ESTRENAR, desarrollada en dos plantas.
En planta baja, encontramos la cocina, comedor living amplio, baño, lavadero cubierto, galería con parrilla y cochera para 2 autos.
Sobre planta alta, 3 habitaciones de las cuales una es en suite y otro baño completo.
Cuenta con amplio parque, pegado al sum, barrio residencial Palmeras , Lote 87 Expensas agosto 2021 $17.000 Acepta permuta por menor valor.
Consulte!! XINTEL(JYB-JYB-550)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.531.197/mes
Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza de los Inventores13 min · 841 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
HARAS DEL SUR 3 87, Las Americas, Brandsen, Buenos Aires
