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Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 2000 m² - Haras del Sur I
Haras del Sur I · Haras Del Sur, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur
Pide USD 207.000, un 33% menos que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur I.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 68% mas bajas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 310.734
- Tamaño normal
- 233 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.237
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 221.593 en total: USD 207.000 del aviso mas USD 14.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.850.611 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 207.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.070
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.514
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.402.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Haras Del Sur
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haras Del Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras Del Sur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras del Sur I, Haras Del Sur, Brandsen, Buenos Aires
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