Casa en venta en La Parada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en La Parada · 3 ambientes

Casa de 73 m², en Barrio La Parada, Buenos Aires.

a · La Parada, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
1.880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Parada, 3 ambientes, 73 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada sobre calle Alazán esquina Ceibo, a tan solo 5 km del centro de Coronel Brandsen y a 2 km de la Ruta 215. Esta propiedad ofrece tranquilidad y excelente accesibilidad. Implantada sobre un amplio lote de 40 x 47 mts (1.880 m²), la vivienda cuenta con 73 m² cubiertos y una antigüedad de 8 años, en muy buen estado general. La casa se compone de 3 ambientes: gran living-comedor muy luminoso, dos dormitorios de muy buenas dimensiones y baño completo con bañera. Todos los ambientes poseen ventilación y vista al exterior. El living cuenta con ventana de doble vidrio, y los dormitorios tienen cortinas de enrollar de PVC y calefacción por gas envasado. Dispone además de salamandra a leña, agua por bomba, servicio de electricidad e internet instalado. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con amplio parque y a pocos minutos del centro de la ciudad. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

a, La Parada, Brandsen, Buenos Aires

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