Casa en venta en El Chañar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en El Chañar · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Castelli

Castelli · El Chañar, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Chañar, 3 ambientes, 97 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Barrio El Chañar • Brandsen Ubicada sobre calle Saavedra, en el consolidado y tranquilo Barrio El Chañar, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Desarrollada sobre un terreno irregular de 227 m², la casa ofrece una distribución funcional y cómoda, con ambientes bien definidos y espacios pensados para el uso diario y el disfrute familiar. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina, y dos baños, brindando practicidad y confort. Además, dispone de un garage quincho, ideal para reuniones y momentos sociales, y un patio que aporta espacio al aire libre. Ubicada en una zona residencial en crecimiento, con buen entorno y cercanía a los principales accesos de la ciudad. Una propiedad lista para habitar, con el equilibrio justo entre comodidad, ubicación y potencial. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso. XINTEL(EPU-EPU-29)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli, El Chañar, Brandsen, Buenos Aires

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