venta
USD 169.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Brandsen·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes
USD 194.000
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Casa en venta
USD 194.000
= $ 308,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MCasa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes Moderna y Luminosa, en Haras del Sur II. Ruta 2, Brandsen.
Haras del Sur II- Ruta 2 Km 73 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 187 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Moderna casa de 3 ambientes en Haras del Sur II.
DESARROLLADA TODA EN UNA PLANTA: Hall de entrada.
Living- Comedor y Cocina en concepto abierto, con grandes ventanales con vista a jardín central y salida a la galería.
Toilette.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo Dormitorio.
Segundo Baño completo.
EXTERIOR: Cochera semicubierta.
Galería semicubierta con parrilla.
Jardín con piscina.La casa cuenta con 2 equipos de aire condicionado y calefacción por radiadores.
En ambos baños completos cuenta con radiadores calienta toallas.
Acerca del barrio: Seguridad y vigilancia las 24 horas.
Servicios por tendido subterráneo: Red de Energía eléctrica, Red de Telefonía e Internet,Red de Agua Corriente, Red de Gas Natural.55 hectáreas destinadas a áreas verdes.Club House Principal con Bar, Gym y zona de juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores.
Solarium.
Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes.Campo de Golf de 9 Hoyos, Par 36 (3584 yardas).
Putting Green.
Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis.
Sala de juegos y Usos múltiples.
Gym con aparatos y Sala de Fitness.
Piscina climatizada in-out con solarium. Spa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 207.677 en total: USD 194.000 del aviso mas USD 13.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.749.928 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 207.677
- Precio del aviso
- USD 194.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.695
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.042
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.749.928/mes
Necesitas ingresos por $ 6.999.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Coronel Brandsen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Coronel Brandsen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.035/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Coronel Brandsen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.912
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras del Sur II- Ruta 2 Km 73, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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