Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes

Casa en venta en Coronel Brandsen · 3 ambientes

Casa 140 m², Calle Larramendi Esquina Ramón Carillo, La Dolly, Brandsen, Bs As.

Larramendi · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
156 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 56% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Larramendi.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 486lo normal · 1.100879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 35 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 154.000
Tamaño normal
105 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmueble ubicado sobre la esquina de las calles Larramendi y Ramón Carillo, barrio La Dolly, Brandsen, provincia de Buenos Aires. Sobre asfalto. Todos los servicios. Ingreso por las dos calles. Compuesta por: Dos habitaciones. Cocina • comedor. Living. Galería semi-cubierta. Lavadero. Taller/Galpón de herramientas. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Battafarano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dia6 min · 359 m
Panaderia Ohlala6 min · 389 m
Despensa La LLave7 min · 479 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica8 min · 501 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica8 min · 532 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº144 · otros · publica8 min · 532 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Battafarano1 min · 30 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo4 min · 244 m
Parque Biosaludable5 min · 348 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico5 min · 304 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico6 min · 393 m
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado7 min · 420 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larramendi, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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USD 68.000
Casa en venta
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