venta
USD 80.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes. | Lago Lacar Al 100
Lago Lacar · Centro, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 3 ambientes, 72 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 903 contra USD 941 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 941
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
Casa 2 dormitorios Brandsen Hermosa propiedad a estrenar ubicada en el barrio La Rural, en Coronel Brandsen, a tan solo 400 metros de la Ruta 29, con excelente acceso y un entorno muy tranquilo.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios, baño completo y ambientes cómodos y funcionales, diseñados para brindar confort y practicidad en la vida diaria.
Se destaca por su amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre, generar espacios recreativos o proyectar futuras ampliaciones.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno relajado, con fácil acceso y una propiedad lista para habitar, combinando comodidad, tranquilidad y potencial de crecimiento.
Las medidas y superficies son aproximadas.
Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.
XINTEL(EPU-EPU-13)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.337/mes
Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 80 m
AutoServicio1 min · 94 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 62 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 117 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 15 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 484 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 338 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lago Lacar, Centro, Brandsen, Buenos Aires
