Departamento en venta en Bragado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Bragado · 2 ambientes

Departamento en Venta en Bragado

Avellaneda 1300 · Bragado, Bragado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bragado, 2 ambientes, 49 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.224 contra USD 1.931 de la mediana (-36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.931
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bragado

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Andrea Martin Departamento en venta en Bragado ubicado en planta baja con una superficie total de 68m2 y una superficie cubierta de 48m2 cuenta con: Cocina comedor integrados Baño completo Dormitorio Patio con espacio para lavarropas cerrado Cochera semicubierta EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
El nuevo Eterno · Urquiza2 min · 137 m
Panaderia y Confiteria Central · Barrera 189 min · 596 m
Oriente · Rivadavia 139710 min · 613 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº78 · superior · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 (ESCUELA NORMAL NACIONAL SUPERIOR) · primaria · publica1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 (ESCUELA NORMAL SUPERIOR) · inicial · publica2 min · 120 m
Espacios verdes
Boulevard7 min · 451 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 797 m
Plaza Guemes15 min · 944 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO SANTA ROSA SA · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
POLICONSULTORIOS S.E.O.C.A. · centro de salud · privado6 min · 376 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA I.T.E.N. (M) · clinica especializada · privado10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 1300, Bragado, Bragado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bragado

Busquedas relacionadas