Casa en venta en Bragado · 5 ambientes

Casa en venta en Bragado · 5 ambientes

Casa en La Plata

Necochea Entre Del Busto y Belgrano · Bragado, Bragado, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
154 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad ubicada sobre calle Necochea entre Del Busto y Belgrano, desarrollada en planta baja. El inmueble cuenta con acceso a living, cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño. Dispone además de pozo de luz que aporta ventilación a los ambientes, garage con acceso independiente, patio embaldosado con parrilla y sector de lavadero. La distribución permite una circulación funcional entre los espacios interiores y exteriores. Permuta por propiedad en la ciudad de La Plata de menor valor, tipo PH de un dormitorio con patio, o departamento de uno o dos ambientes mas la diferencia en efectivo. Posibilidad de agrandamiento sobre el techo de losa del garage, con potencial para construir otro departamento. APTO BANCO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.156 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.156/mes

Necesitas ingresos por $ 3.548.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Los Girasoles · Pellegrini 13742 min · 158 m
La Perlita4 min · 257 m
Oriente · Rivadavia 13975 min · 304 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 FRAY LUIS BELTRAN · adultos · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 116 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 452 · adultos · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 25 de Mayo3 min · 222 m
Plaza San Martin5 min · 323 m
Plazoleta El Ombu13 min · 851 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO ENDOSCOPICO BRAGADO (CEBRA) · clinica especializada · privado7 min · 428 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA I.T.E.N. (M) · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO QUIRURGICO BRAGADO · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bragado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bragado esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 40,7% mas que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bragado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bragado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Necochea Entre Del Busto y Belgrano, Bragado, Bragado, Buenos Aires

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