Casa en venta en bragado
Propiedad en venta
USD 48.000

Casa en venta en bragado

Curiale e Ibarguren 100, Bragado · Bragado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
284 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Andrea Martin Casa en venta en Bragado en el Barrio 30 de Junio ubicada en la esquina de Curiale e Ibarguren. Con una superficie cubierta de 59.5m2 y una superficie total de 283m2 cuenta con: Porch de acceso semicubierto Sala de estar Comedor Cocina Baño Dos dormitorios. Patio verde Apto Crédito Excelente oportunidad. Llámanos y vamos a conocerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio Coll) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Aqui · Elizondo 28805 min · 350 m
Mercado Mendoza13 min · 833 m
Amanecer · Elizondo14 min · 898 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO PRIVADO BRAGADO AGROTECNICO · secundaria · privada8 min · 488 m
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº5 · adultos · publica9 min · 568 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plazoleta Barrio Coll6 min · 380 m
Plaza Independencia11 min · 712 m
Salud · 4 en la zona
CAPS DR. ARGENTINO RODOLFO ARRIBALZAGA · centro de salud · publico2 min · 122 m
CAPS-BO. 25 DE MAYO · centro de salud · publico5 min · 308 m
C.A.P.S. SANTA MARTA · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curiale e Ibarguren 100, Bragado, Bragado, Buenos Aires

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