Venta de departamento 2 ambientes en bragado

Propiedad en venta

USD 60.000

= $ 93,1 M

Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Venta de departamento 2 ambientes en bragado

RIVADAVIA 1200, Bragado · Bragado, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bragado, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.216
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Bragado Excelente departamento ubicación en el Centro de Bragado Ubicado sobre Rivadavia 1000, En planta alta, cuenta con aproximadamente 36 m² cubiertos, distribuidos en: 1 dormitorio Living comedor Baño y Balcón de 6m2 ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Una propiedad con excelente ubicación, cómoda distribución y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 1200, Bragado, Bragado, Buenos Aires

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Caracteristicas

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