Ph en alquiler en Boulogne · 2 ambientes
Ph en alquiler
USD 550.000

Ph en alquiler en Boulogne · 2 ambientes

PH en ALQUILER. 2 amb. Refaccionado, Independiente

Avenida Camino Real Morón San Fernando 100 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne, 2 ambientes, 45 m², USD 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Boulogne

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Manuela Urroz PH en alquiler La propiedad da a la calle, y tiene acceso independiente. La cocina está hecha a nuevo, es eléctrica y está integrada con el living comedor. En el pasillo que comunica al cuarto y baño, hay instalación para lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Está recién pintado Aire frío/calor ALQUILER POR 2 AÑOS • Monto del alquiler $550.000 • Seguro de caución • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ajustes trimestrales IPC • ABL y AYSA se paga proporcional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.765.500
Primer mes
USD 550.000
Deposito1mes
USD 550.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550.000
En 3 meses
~USD 577.834
En 12 meses
~USD 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Camino Real Morón San Fernando 100, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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