P Proppies
Ph en alquiler en Boulogne · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Boulogne · 2 ambientes

Ph en planta baja dos ambientes amplios

Hilario Lago 2300 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne, 2 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Boulogne

Descripcion

[MONICABER-848] ENTRADA COMPARTIDA PATIO Y JARDIN EN LA ENTRADA LIVING ,COMEDOR UN DORMITORIO CON PLACAR COCINA UN BAÑO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
La Nueva San Jose · Bernardo de Irigoyen4 min · 263 m
El nuevo zorzal5 min · 291 m
Granja · Bernardo de Irigoyen6 min · 380 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · primaria · privada4 min · 242 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · inicial · privada4 min · 244 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Las Magnolias13 min · 847 m
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen14 min · 871 m
Plaza Olazabal14 min · 901 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
CTRO. DE SALUD Nº 17 · centro de salud · publico15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne

Mediana del barrio
ARS 745.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne es ARS 745.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hilario Lago 2300, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne

Busquedas relacionadas