Galpon en alquiler en Boulogne

Galpón en Villa Adelina

Av. Ader al 200 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Boulogne, 1400 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio Industrial-Comercial en Ubicación Premium (Salida a 2 Calles) A solo 200 metros de Av. Márquez, esta propiedad se destaca por su versatilidad y excelente logística. Distribución Funcional: Desarrollada en dos plantas con doble acceso (salida a dos calles), facilitando la operatividad. Planta Baja: Local Comercial: 150 m2 cubiertos (frente de 8,66 m) con entrepiso de 50 m2. Galpón Industrial: 800 m2 de nave con baños y amplias áreas de trabajo Planta Alta: 300 m2 cubiertos, ideales para oficinas administrativas o almacenamiento adicional. Punto clave: Gran accesibilidad para vehículos de carga y conectividad inmediata con arterias principales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.285.000

Primer mes: $ 8.500.000
Deposito1mes: $ 8.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 10.285.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.500.000

En 3 meses

~$ 9.050.493

En 12 meses

~$ 10.925.270

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 8.000.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.