P Proppies
Galpon en alquiler en Boulogne
Galpon en alquiler
ARS 8.500.000
Entrar te cuesta ~$ 27,3 M

Galpon en alquiler en Boulogne

Galpón en villa adelina

Av. Ader al 200 , Boulogne · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Boulogne, 1400 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 7.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 7.500.000/mes
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boulogne

Descripcion

Edificio Industrial-Comercial en Ubicación Premium (Salida a 2 Calles) A solo 200 metros de Av. Márquez, esta propiedad se destaca por su versatilidad y excelente logística. Distribución Funcional: Desarrollada en dos plantas con doble acceso (salida a dos calles), facilitando la operatividad. Planta Baja: Local Comercial: 150 m2 cubiertos (frente de 8,66 m) con entrepiso de 50 m2. Galpón Industrial: 800 m2 de nave con baños y amplias áreas de trabajo Planta Alta: 300 m2 cubiertos, ideales para oficinas administrativas o almacenamiento adicional. Punto clave: Gran accesibilidad para vehículos de carga y conectividad inmediata con arterias principales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.285.000
Primer mes
$ 8.500.000
Deposito1mes
$ 8.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.285.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.500.000
En 3 meses
~$ 8.930.155
En 12 meses
~$ 10.355.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 7.500.000· 5 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Wally · Avenida Avelino Rolon4 min · 245 m
Maxikiosco · Avenida Avelino Rolon4 min · 284 m
Maxikiosco6 min · 399 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria · privada3 min · 194 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plazoleta Homenaje a Malvinas5 min · 336 m
Plaza Olazabal7 min · 420 m
Plaza General San Martin13 min · 843 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico4 min · 254 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ader al 200 , Boulogne, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne

Busquedas relacionadas

ARS 8.500.000
Galpon en alquiler
WhatsApp