Galpon en alquiler en Boulogne

Planta Industrial en Alquiler 1.149 m² Totales • Boulogne, San Isidro • Excelente Conectividad y Salida a Dos Calles. Excelente activo industrial-comercial desarrollado en dos plantas. El inmueble cuenta con 1.00m² cubiertos y 149 m² descubiertos, estratégicamente distribuidos para integrar de forma eficiente la operación productiva, el almacenamiento y la gestión corporativa en una sola plataforma. Su diseño con doble frente y salida a dos calles representa una ventaja logística crítica, garantizando máxima visibilidad comercial y un flujo vehicular dinámico. Distribución por plantas: ? Planta Baja Sector Operativo, Comercial y Logístico: Local comercial al frente: Sector vidriado a la avenida con entrepiso y oficinas comerciales integradas Depósito / Nave Industrial: Galpón de escala media con techos la altura operativa oscila entre los 4 y 6 metros, amplias áreas libres de trabajo. Playa de maniobras: Espacio exclusivo de carga y descarga que ordena la logística de mercaderías sin interferir con las actividades internas. ? Planta Alta Sector Administrativo y Gestión corporativa: Superficie completamente adaptable para oficinas corporativas o centro administrativo. ? Zonificación Industrial / Comercial (ID): Habilitación apta para operaciones productivas, centros de distribución urbana, depósitos de última milla o esquemas mixtos con atención al público.? Ubicación Estratégica: Emplazado sobre el corredor de la Avenida Bernardo Ader, a metros de Avenida Rolón y con rápido acceso directo a la Autopista Panamericana. Una locación consolidada que sostiene el valor de su inversión en el tiempo. Propiedad a refaccionar con un altísimo potencial de adaptación según las necesidades técnicas de su empresa.