Fondo de comercio baterias y lubricentro automotor
Avenida Avelino Rolón 2600, Boulogne · Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
Baños
2
Sup. total
100 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144
• Contacto: Fernando Navetta
Se ofrece en venta la actividad comercial de NEWBAT dedicada a la venta, cambio y LUBRICENTRO automotor.
Un inmueble con un frente imponente de cuatro persianas y rampa para la circulación vehicular.
Diez años de trayectoria avalada por una cartera de aproximadamente 1500 clientes que eligen la atención de NEWBAT.
1.
STOCK DE MERCADERÍA
* Stock aproximado de 100 baterías, correspondientes a diversos modelos, capacidades y aplicaciones.
* Stock de diversos aceites y lubricantes destinados a la comercialización.
* Mercadería y productos complementarios vinculados con la actividad comercial.
2.
HERRAMIENTAS Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Se incluye el equipamiento necesario para el desarrollo de la actividad, entre ellos:
* Herramientas completas para la instalación y mantenimiento de baterías.
* Herramientas de uso general relacionadas con la actividad.
* Diversos analizadores de baterías.
* Testers digitales y elementos de medición.
* Equipamiento y herramientas complementarias para diagnóstico, control, instalación y servicio.
3.
INSTALACIONES Y MOBILIARIO
* Oficina completa, equipada para el desarrollo de tareas administrativas y comerciales.
* Mobiliario y elementos destinados al funcionamiento habitual del establecimiento.
* Equipamiento general afectado al desarrollo de la actividad.
4.
CARTELERÍA E IDENTIDAD COMERCIAL
* Cartel principal de gigantografía publicitaria.
* Diversos carteles publicitarios y elementos de comunicación visual.
* Elementos de identificación comercial correspondientes a la marca NEWBAT.
5.
ACTIVOS COMERCIALES Y PRESENCIA DIGITAL
Como parte del fondo de comercio se contempla la transferencia de los activos comerciales vinculados al establecimiento, incluyendo:
* Presencia comercial y posicionamiento de NEWBAT.
* Perfil comercial en Google Maps/Google Business, sujeto a las condiciones y procedimientos de transferencia establecidos por la plataforma.
* Redes sociales vinculadas al negocio, según corresponda.
* Material publicitario y contenido comercial desarrollado para la actividad.
* Base comercial y cartera de clientes generada durante el desarrollo del negocio, en la medida permitida por la normativa aplicable.
6.
LOCAL COMERCIAL
El fondo de comercio se encuentra desarrollado en un establecimiento comercial destinado específicamente a la venta, instalación y servicio de baterías.
El inmueble cuenta con:
* Superficie aproximada de 100 m².
* Oficina.
* Dos baños.
* Espacio destinado a atención al público.
* Sector destinado al almacenamiento de mercadería.
* Instalaciones y adecuaciones necesarias para el desarrollo de la actividad.
* Cartelería y elementos publicitarios correspondientes al negocio.
La operación contempla el fondo de comercio y los bienes detallados, no implicando la transferencia de dominio del inmueble, encontrándose el establecimiento sujeto a las condiciones del contrato de alquiler vigente.
7.
DOCUMENTACIÓN Y ELEMENTOS COMERCIALES
Se incluye la documentación y los elementos comerciales necesarios para facilitar la continuidad de la actividad, conforme corresponda y sujeto a las condiciones de la operación.
8.
CONSIDERACIONES GENERALES
El presente detalle tiene carácter enunciativo y comprende los principales bienes, mercadería, herramientas, equipamiento, instalaciones y activos comerciales afectados al funcionamiento de CENTRO DE BATERÍAS NEWBAT.
La cantidad y composición exacta del stock de mercadería podrá verificarse al momento de concretarse la operación mediante inventario físico.
El objetivo es entregar un negocio en funcionamiento, con equipamiento, herramientas, mercadería, instalaciones y activos comerciales necesarios para continuar desarrollando la actividad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 984.416 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
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Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 984.416/mes
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Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Olazabal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Avelino Rolón 2600, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires