Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Muy buen local

Bernardo De Irigoyen 1100, Boulogne · Boulogne, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boulogne, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

MUY BUEN LOCAL UBICADO EN ZONA COMERCIAL AVENIDA BERNARDO DE IRIGOYEN AL 1127 EL PRECIO ES MAS IVA, PERSIANA AUTOMATICA. Otros Servicios: Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo De Irigoyen 1100, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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