Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local con muy buena ubicacion

Bernardo de irigoyen 600, Boulogne · Boulogne, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boulogne, ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,1% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana m²: 22 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Boulogne: BERNARDO DE IRIGOYEN 645 Local en muy buena ubicacion frente a instituto de ingles, colegio, centro comercial... cuenta con baño y idriera. Luz compartido, sin gas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de irigoyen 600, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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