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Departamento en venta en Boulogne · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 64.000
= $ 97,4 M
Cuota UVA desde $ 553.192/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Boulogne · 5 ambientes

Depto de 5 amb !, muy buen estado

Colectora Panamericana · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne, 5 ambientes, USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 347
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Boulogne

Descripcion

MUY LINDO DEPTO PLANTA BAJA. ESCALERA 35. 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS COCINA COCINA-COMEDOR PATIO IDEAL PARA VIVIR O PARA INVERSION !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.192/mes

Necesitas ingresos por $ 2.212.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne

Mediana del barrio
USD 69.465
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Boulogne es USD 69.465, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Panamericana, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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