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Departamento en venta en Ayres Chico · 1 ambiente
San isidro-Boulogne, departamento a estrenar
Avenida Avelino Rolón 1900 · Ayres Chico, Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Departamento en Ayres Chico, 1 ambiente, 40 m², USD 69.700 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 71.800). El m² sale USD 1.742 contra USD 1.795 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 71.800
- Mediana precio/m²
- USD 1.795
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 697
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.431.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Avelino Rolón 1900, Ayres Chico, Boulogne, Buenos Aires
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