Depto en boulogne 5 amb. oportunidad
Propiedad en venta
USD 35.000

Depto en boulogne 5 amb. oportunidad

Avenida Camino Real Morón y panamericana 100, Boulogne · Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
105 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 • Contacto: Manuel Augusto Avila OPORTUNIDAD | DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN COMPLEJO BARRIO SAN ISIDRO Amplio departamento de 101 m² cubiertos, ubicado en tercer piso por escalera dentro del reconocido Complejo Barrio San Isidro. Una propiedad ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y funcionalidad en cada ambiente. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina independiente, baño completo y toilette de recepción. Dispone además de 4 habitaciones de generosas dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio o espacio de trabajo. El departamento se destaca por su gran potencial, sólida distribución y ambientes ventilados. Todos los espacios poseen buena iluminación natural y una disposición práctica para el día a día. Ubicado dentro de un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y accesos principales. -Ideal para modernizar y personalizar a gusto. -101 m² cubiertos -4 dormitorios -Baño completo + toilette -Living comedor -Cocina independiente • 3° piso por escalera Consultanos para coordinar una visita. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour11 min · 689 m
El Paisano · Bernardo de Irigoyen11 min · 730 m
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264712 min · 780 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PEDRO BONIFACIO PALACIOS · adultos · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia9 min · 564 m
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen14 min · 921 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico5 min · 315 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico7 min · 459 m
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Camino Real Morón y panamericana 100, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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